Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah)

Selasa, 27 Mei 2014 06:25 WIB
Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan
Padang, Kinciakincia.com - Melirik bisnis yang satu ini, memang kebanyakan orang akan enggan untuk berani memulainya, apalagi bagi yang berkantong 'tipis' karena bisa dibilang bisnis ini memerlukan modal yang tidak sedikit. Namun keuntungan yang menggiurkan tiap bulannya, membuat salah seorang Perencana Bisnis Damayanti mereferensikan peluang bisnis ini, sebagai lahan uang baik bagi yang bermodal cukup atau bermodal pas-pasan.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Usaha Kos-kosan merupakan upaya menyewakan kamar kepada perorangan lebih yang dibayar setiap bulannya (biasanya awal bulan). Biasanya berada di kawasan perkantoran, pabrik, pertokoan maupun sekolah dan kampus, adalah target utama dari bisnis ini," paparnya pada kinciakincia.com
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
Lebih jauh Yanti, sapaan akrabnya mengatakan, bisnis Kos-kosan ini sangatlah mudah. Karena tidak memerlukan banyak tenaga dan fleksibel, terutama bagi yang super sibuk.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Sederhananya, kita tinggal menyiapkan tempat (kamar) , mengisinya dengan perabot-perabot utama, dan memiliki tenaga 1-2 orang untuk menjaga sekaligus merawat tempat tersebut. Memiliki banyak kamar untuk disewakan tentunya akan lebih baik untuk mendongkrak penghasilan," tambahnya
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
PERSIAPAN AWAL
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
1. Lokasi
Cari lokasi yang tepat dan strategis di kawasan perkantoran, pertokoan, pabrik, sekolah maupun kampus, tidak harus bersebelahan namun memiliki akses yang mudah dijangkau. Usahakan memilih lokasi di pinggir jalan, jangan sampai lokasi yang berada di dalam gang.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
Jika sudah ada bangunan di atasnya, tinggal merenovasi seperlunya untuk menekan pengeluaran. Namun jika berupa tanah, harus mengeluarkan modal lebih untuk membuat bangunan di atasnya.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Keuntungannya, bisa membuat lebih banyak bangunan kamar di atasnya, dan menatanya serapi mungkin agar bisa menarik calon penghuni," ujarnya
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
2. Perijinan
Sebelum membuka usaha ini, sebaiknya melakukan perijinan untuk membuka Rumah Kos kepada pengurus lokasi kos-kosan setempat seperti RT/RW. Lakukan secara tertulis.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
3. Bangunan dan Perlengkapannya
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
• Pasang fasilitas listrik, air, dan kamar mandi.
• Siapkan kamar yang berukuran standar, jangan terlalu sempit karena akan menimbulkan ketidak nyamanan penghuni, dan bisa saja penghuni akan beralih ke tempat lain.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
• Siapkan fasilitas kamar seperti tempat tidur, lemari, meja dan kursi.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
• Fasilitas pendukung tentunya akan memberi nilai 'plus' untuk usaha. Siapkan fasilitas pendukung seperti dapur, ruang tamu, telepon dan televisi (bila perlu).
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
4. Siapkan/ pasang aturan yang berlaku dalam Kos-kosan tersebut
Misalnya : Batas pemakaian alat-alat listrik, tamu yang datang/menginap, waktu pembayaran uang kost dan yang lainnya.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
5. Tentukan tarif kos-kosan dengan melihat pasaran harga, fasilitas dan pelayanan yang diberikan.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
6. Minta data diri penghuni kos-kosan berupa fotocopy KTP untuk arsip.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
7. Ambilah tenaga untuk melakukan pengawasan lokasi, sekaligus untuk menjaga kebersihan lingkungannya.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
8. Seiring waktu berjalan, bisa menambah fasilitas-fasilitas lain untuk meningkatkan 'ranking' tempat kos. Hal tersebut bisa dilakukan menyusul dan bertahap, sesuai kebutuhan.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
PERMODALAN
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Bagi yang bermodal tipis, bisa membeli sebuah lahan (sebaiknya sudah berupa bangunan untuk menekan pengeluaran) dengan memanfaatkan pinjaman dari bank. Atau bisa mengambil KPR. Jika terlalu lama, bisa mengambil utang usaha jangka pendek dengan jaminan sertifikat lahan yang beli tadi," paparnya.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
Nantinya dapat dibayar dengan angsuran bank tersebut dari uang kos-kosan yang diterima tiap bulannya. Diakuinya untuk awalnya memang berat karena nanti belum bisa secara langsung menikmati hasil usaha secara penuh karena harus mengangsur pinjaman Bank.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Tetapi pada akhirnya properti tersebut nilainya akan terus meningkat bukan," ujarnya
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
Usaha lain yang bisa digabung dalam usaha ini
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
Selain uang kos dari sewa kamar yang terima tiap bulan, ada bisnis lain yang bisa dikembangkan sebagai menambah pemasukan dengan beberapa peluang usaha seperti :
1. Menyediakan layanan jasa Laundry
2. Menyediakan layanan jasa katering
3. Membuka warung kecil dengan menjual barang-barang kebutuhan sehari-hari seperti sabun mandi, sabun cuci, gula, kopi, teh dan lain sebagainya.
Sumber: Kinciakincia.com, Media Online Ekonomi dan Promosi Bisnis - UMKM (Usaha Mikro Kecil Menengah): Melirik Untungnya Bisnis Kos Kosan: http://kinciakincia.com/berita/657-melirik-untungnya-bisnis-kos-kosan.html
"Jadi bagi yang berniat untuk membuka usaha Kos-kosan bisa memulainya. Tentunya semua itu tidak bisa dilakukan semudah kita membalik tangan," pungkasnya.(kc/dw)



Kirim ke Teman jumlah akses: 24.601 kali Model Cetak  Jadikan PDF

Berita Terkait

Senin, 26 Mei 2014

Nikmatnya Jadi Juragan Kosan

Padang, kinciakincia.com-Nikmatnya Jadi Juragan Kosan memang menggiurkan. Bisnis yang satu ini sepertinya tak ada matinya. Apalagi lokasinya berada di pusat kota, dekat dengan tempat kerja, ataupun kampus mahasiswa. Salah satu yang telah menikmati hasilnya adalah Nur Hasanah. .....
Jumat, 16 Mei 2014

Foodmart Akhir Pekan Diskon Special Kartu Kredit Mandiri Hypermart dan HiCard

Padang, kinciakincia.com-Foodmart Padang tidak henti-hentinya memanjakan pelanggannya. Promo akhir pekan kali ini, tempat belanja yang nyaman di Kota Padang ini memberikan keistimewaan bagi pengguna Kartu Kredit Mandiri Hypermart."Kami memberikan, diskon 15% untuk pembelian semua produk dengan menggunakan Kartu Kredit Mandiri Hypermart khusus periode 17-18 Mei 2014 ini, selain disk.....
Jumat, 16 Mei 2014

G Sports Center Padang : Sport and Entertainment Pertama di Sumatera

Inovasi usaha diperlukan untuk merebut pasar. Hal inilah yang dilakukan oleh G Sports Center Padang. Dengan mengutamakan sarana dan prasarana olah raga terpadu dan terintegrasi di satu area yang menerapkan konsep manajemen hospitality.Terbukti dari awal berdiri GSC sudah banyak menyita perhatian publik. Sebagai sarana olahraga gedung dan fasilitas yang dimiliki cukup mewah.....
Rabu, 14 Mei 2014

Cara efektif untuk mempromosikan bisnis secara online.

Padang, kinciakincia.com-Memulai bisnis online di bidang otomotif, olah raga, fotografi, makanan,  fashion dan lain-lain, memang dituntut untuk mempelajari berbagai hal yeng terkain media online. Mulai dari promosi bisnis dan kegiatan iklan secara online. Pakar Sosial Media Idham Nugraha mengakui bahwa saat ini media sosial tidak hanya menhubungan mereka yang ing.....
Rabu, 14 Mei 2014

HW Airlines: Karyawan Hotel dengan Uniform Maskapai

Padang, kinciakincia.com-Ada yang berbeda hari ini di HW Hotel Padang, hampir semua karyawan hotel ini mengenakan seragam maskapai penerbangan. Tentu saja hal ini membuat Hotel bintang tiga plus ini semakin menarik perhatian para tamunya."Kita memang tampil beda hari ini saja, karena hari ini hotel kami menggelar tema 'HW .....

Kirim Informasi Untuk Teman



 


Pasang Iklan Anda
  Jual Beli
1 gr 644.000 560.000
2 gr 1.228.000 1.120.000
2,5 gr 1.515.000 1.400.000
3 gr 1.802.000 1.680.000
4 gr 2.376.000 2.240.000
5 gr 2.995.000 2.800.000
Update Tgl: 00-00-0000 pukul 00:00
Mata Uang Beli Jual
USD 13.513,00 13.534,00
EUR 15.963,00 16.000,00
SGD 9.926,00 9.968,00
JPY 119,37 119,69
AUD 10.594,00 10.627,00
Update Tgl: 20-10-2017 pukul 10:57